Dogger Banke 6, Lønstrup, 9800 Hjørring — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.595 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 67 m².1.640.696 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.288.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,43 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2014 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øresundvej 30, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	244 m	25-05-2024	1.412.500 kr.	20.772 kr./m²
Øresundvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	379 m	09-12-2025	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Strandvejen 15, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	677 m	21-09-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Højlandet 21, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	707 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Fjorden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	736 m	01-05-2025	1.305.000 kr.	19.191 kr./m²
Højlandet 20, Lønstrup 9800 Hjørring	69 m²	708 m	27-05-2024	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Tangen 5, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	953 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Hagen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	964 m	11-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Fjorden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	851 m	26-08-2025	1.645.000 kr.	23.500 kr./m²
Høngårdsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	665 m	04-07-2024	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu