Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Dollerupvej 20

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.311 kr/m².5.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDollerupvej gns: 48.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.249.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,14 pct. siden jul. 2019
796k3,3M5,8M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat7.249.938 kr.Markedet · 19921.228.150 kr.Markedet · 1993796.425 kr.Markedet · 19941.147.300 kr.Markedet · 19951.145.200 kr.Markedet · 19961.164.275 kr.Markedet · 19971.400.525 kr.Markedet · 19981.838.200 kr.Markedet · 19991.936.375 kr.Markedet · 20002.234.225 kr.Markedet · 20012.311.050 kr.Markedet · 20022.322.250 kr.Markedet · 20032.147.075 kr.Markedet · 20042.472.225 kr.Markedet · 20052.840.075 kr.Markedet · 20063.561.075 kr.Markedet · 20074.137.175 kr.Markedet · 20084.118.450 kr.Markedet · 20092.865.100 kr.Markedet · 20102.764.125 kr.Markedet · 20113.043.600 kr.Markedet · 20122.566.025 kr.Markedet · 20132.768.325 kr.Markedet · 20143.333.400 kr.Markedet · 20153.899.175 kr.Markedet · 20164.792.025 kr.Markedet · 20174.518.850 kr.Markedet · 20184.565.225 kr.Markedet · 20194.838.225 kr.Markedet · 20205.056.100 kr.Markedet · 20216.057.625 kr.Markedet · 20226.533.450 kr.Markedet · 20235.486.075 kr.Markedet · 20246.118.350 kr.Markedet · 20256.644.750 kr.Markedet · 20266.902.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.249.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dollerupvej 13
2770 Kastrup		141 m²98 m09-07-20266.900.000 kr.48.936 kr./m²
Dollerupvej 22
2770 Kastrup		114 m²23 m20-08-20265.750.000 kr.50.439 kr./m²
Vorgodvej 15
2770 Kastrup		173 m²56 m31-03-20255.100.000 kr.29.480 kr./m²
Vorgodvej 4
2770 Kastrup		176 m²173 m27-02-20266.850.000 kr.38.920 kr./m²
Kollundvej 21
2770 Kastrup		171 m²129 m23-04-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Tømmerupvang 43
2770 Kastrup		170 m²144 m25-02-20254.475.000 kr.26.324 kr./m²
Gambiavej 15
2770 Kastrup		173 m²474 m17-02-20255.700.000 kr.32.948 kr./m²
Kibækvej 2
2770 Kastrup		175 m²577 m06-08-20248.150.000 kr.46.571 kr./m²
Kongelundsvej 343
2770 Kastrup		170 m²356 m17-09-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²
Vedbøl Alle 16
2770 Kastrup		172 m²480 m31-05-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden