Menu
For mæglere Log ind
Barritvej 25
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Barritvej 25

Villa · 151 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 5.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.411 kr/m².5.337.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarritvej gns: 34.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.475.462 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.395.000 kr / Estimat: 7.157.544 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barritvej 30
2770 Kastrup		139 m²55 m07-09-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Barritvej 32
2770 Kastrup		137 m²73 m16-02-20266.835.000 kr.49.891 kr./m²
Barritvej 4
2770 Kastrup		138 m²231 m22-10-20244.800.000 kr.34.783 kr./m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²117 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Starup Alle 22
2770 Kastrup		151 m²485 m06-06-20267.600.000 kr.50.331 kr./m²
Tømmerupvang 39
2770 Kastrup		150 m²455 m20-08-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Ryumgårdvej 47
2770 Kastrup		150 m²481 m09-12-20245.600.000 kr.37.333 kr./m²
Saltum Alle 11
2770 Kastrup		149 m²447 m27-06-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Gedstedvej 26
2770 Kastrup		148 m²399 m12-04-20255.695.000 kr.38.480 kr./m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²298 m08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden