Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Dollerupvej 22

Villa · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.221 kr/m².5.121.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDollerupvej gns: 48.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.596.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,66 pct. siden maj 2020
519k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.485.000 kr.31. okt. 20265.750.000 kr.I dag · vores estimat5.596.779 kr.Markedet · 1992800.052 kr.Markedet · 1993518.814 kr.Markedet · 1994747.384 kr.Markedet · 1995746.016 kr.Markedet · 1996758.442 kr.Markedet · 1997902.310 kr.Markedet · 19981.197.456 kr.Markedet · 19991.261.410 kr.Markedet · 20001.455.438 kr.Markedet · 20011.505.484 kr.Markedet · 20021.512.780 kr.Markedet · 20031.398.666 kr.Markedet · 20041.610.478 kr.Markedet · 20051.850.106 kr.Markedet · 20062.319.786 kr.Markedet · 20072.695.074 kr.Markedet · 20082.682.876 kr.Markedet · 20091.866.408 kr.Markedet · 20101.800.630 kr.Markedet · 20111.982.688 kr.Markedet · 20121.671.582 kr.Markedet · 20131.803.366 kr.Markedet · 20142.171.472 kr.Markedet · 20152.540.034 kr.Markedet · 20163.121.662 kr.Markedet · 20172.943.708 kr.Markedet · 20182.939.718 kr.Markedet · 20193.151.758 kr.Markedet · 20203.293.688 kr.Markedet · 20213.946.110 kr.Markedet · 20224.256.076 kr.Markedet · 20233.573.786 kr.Markedet · 20243.985.668 kr.Markedet · 20254.328.580 kr.Markedet · 20264.496.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.485.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.596.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte5.750.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.485.000 kr.
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dollerupvej 13
2770 Kastrup		141 m²121 m09-07-20266.900.000 kr.48.936 kr./m²
Tømmerupvang 10
2770 Kastrup		114 m²258 m28-05-20265.700.000 kr.50.000 kr./m²
Egtvedvej 9
2770 Kastrup		114 m²369 m05-06-20254.600.000 kr.40.351 kr./m²
Ryumgårdvej 67
2770 Kastrup		115 m²386 m17-12-20244.495.000 kr.39.087 kr./m²
Kragebøl Alle 14
2770 Kastrup		114 m²474 m01-03-20255.250.000 kr.46.053 kr./m²
Tømmerupvang 11
2770 Kastrup		110 m²231 m27-12-20234.205.000 kr.38.227 kr./m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²129 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Tømmerupvang 63
2770 Kastrup		108 m²232 m01-05-20265.050.000 kr.46.759 kr./m²
Stavlundvej 27
2770 Kastrup		120 m²303 m09-09-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Bryrupvej 16
2770 Kastrup		110 m²456 m28-01-20244.025.000 kr.36.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden