Dollerupvej 30

Villa · 106 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.582 kr/m².4.879.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerupvej gns: 48.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²+5,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.259.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,27 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.259.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerupvej 22 2770 Kastrup	114 m²	79 m	20-08-2026	5.750.000 kr.	50.439 kr./m²
Dollerupvej 13 2770 Kastrup	141 m²	192 m	09-07-2026	6.900.000 kr.	48.936 kr./m²
Kollundvej 27 2770 Kastrup	108 m²	154 m	04-12-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Tømmerupvang 63 2770 Kastrup	108 m²	189 m	01-05-2026	5.050.000 kr.	46.759 kr./m²
Moselundvej 38 2770 Kastrup	106 m²	346 m	12-08-2025	4.998.000 kr.	47.151 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	231 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Avnbøl Alle 20 2770 Kastrup	106 m²	534 m	11-12-2023	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Egtvedvej 31 2770 Kastrup	106 m²	535 m	06-06-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Nubiensvej 28 2770 Kastrup	106 m²	573 m	22-05-2025	4.050.000 kr.	38.208 kr./m²
Bryrupvej 16 2770 Kastrup	110 m²	398 m	28-01-2024	4.025.000 kr.	36.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu