Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Dollerupvej 31

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.764 kr/m².5.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDollerupvej gns: 48.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.963.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dollerupvej 22
2770 Kastrup		114 m²74 m20-08-20265.750.000 kr.50.439 kr./m²
Dollerupvej 13
2770 Kastrup		141 m²173 m09-07-20266.900.000 kr.48.936 kr./m²
Dernavej 10
2770 Kastrup		121 m²231 m15-05-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Egtvedvej 15
2770 Kastrup		121 m²396 m03-12-20256.100.000 kr.50.413 kr./m²
Stavlundvej 27
2770 Kastrup		120 m²376 m09-09-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Restrupvej 18
2770 Kastrup		121 m²467 m11-10-20255.800.000 kr.47.934 kr./m²
Ryumgårdvej 30
2770 Kastrup		121 m²481 m31-07-20244.275.000 kr.35.331 kr./m²
Moselundvej 23
2770 Kastrup		123 m²364 m30-07-20245.275.000 kr.42.886 kr./m²
Suezvej 8
2770 Kastrup		120 m²507 m24-08-20254.950.000 kr.41.250 kr./m²
Egtvedvej 26
2770 Kastrup		120 m²512 m22-09-20255.405.000 kr.45.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden