Dommergårdsvej 23, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.467 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 66 m².1.477.014 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.503.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,31 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2009 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	62 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Dommergårdsvej 2, Høve 4550 Asnæs	40 m²	425 m	20-02-2024	905.000 kr.	22.625 kr./m²
Dommergårdsvej 24, Høve 4550 Asnæs	107 m²	59 m	08-07-2026	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²
Sneppevej 3, Høve 4550 Asnæs	68 m²	83 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	266 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	417 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	469 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	477 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Bøgevej 24, Høve 4550 Asnæs	67 m²	478 m	28-05-2026	1.800.550 kr.	26.874 kr./m²
Mågevej 11, Høve 4550 Asnæs	70 m²	289 m	13-06-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu