Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Doravej 19

Villa · 105 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.101 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDoravej gns: 15.047 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.353.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,49 pct. siden nov. 1995
120k501k882k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995640.000 kr.I dag · vores estimat1.353.519 kr.Markedet · 1992345.555 kr.Markedet · 1993252.210 kr.Markedet · 1994479.115 kr.Markedet · 1995475.860 kr.Markedet · 1996502.005 kr.Markedet · 1997473.340 kr.Markedet · 1998591.990 kr.Markedet · 1999119.700 kr.Markedet · 2000608.265 kr.Markedet · 2001497.490 kr.Markedet · 2002676.620 kr.Markedet · 2003661.920 kr.Markedet · 2004489.300 kr.Markedet · 2005432.180 kr.Markedet · 2006695.520 kr.Markedet · 2007635.985 kr.Markedet · 2008871.500 kr.Markedet · 2009987.000 kr.Markedet · 2010695.625 kr.Markedet · 20111.052.415 kr.Markedet · 2012549.045 kr.Markedet · 20131.278.690 kr.Markedet · 2014451.605 kr.Markedet · 20151.096.305 kr.Markedet · 2016942.690 kr.Markedet · 20171.019.340 kr.Markedet · 20181.094.835 kr.Markedet · 20191.204.140 kr.Markedet · 20201.136.205 kr.Markedet · 20211.187.550 kr.Markedet · 20221.356.495 kr.Markedet · 20231.634.745 kr.Markedet · 20241.464.750 kr.Markedet · 20251.219.785 kr.Markedet · 20261.042.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.353.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doravej 17
9280 Storvorde		105 m²29 m04-12-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²
Doravej 40
9280 Storvorde		135 m²131 m07-02-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Doravej 18
9280 Storvorde		144 m²74 m06-07-20242.165.000 kr.15.035 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²63 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Tofthøjparken 6
9280 Storvorde		107 m²247 m29-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Vestermarksvej 31
9280 Storvorde		106 m²491 m05-03-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Engvej 13
9280 Storvorde		104 m²593 m02-10-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Vestermarken 2
9280 Storvorde		108 m²589 m26-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Stationsvej 8
9280 Storvorde		114 m²312 m15-04-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Dagmarvej 3
9280 Storvorde		116 m²184 m07-01-20251.325.000 kr.11.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden