Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Doravej 29

Villa · 134 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.179 kr/m².2.227.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDoravej gns: 15.047 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.159.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,32 pct. siden jul. 2022
153k752k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat2.159.315 kr.Markedet · 1992440.994 kr.Markedet · 1993321.868 kr.Markedet · 1994611.442 kr.Markedet · 1995607.288 kr.Markedet · 1996640.654 kr.Markedet · 1997604.072 kr.Markedet · 1998755.492 kr.Markedet · 1999152.760 kr.Markedet · 2000776.262 kr.Markedet · 2001634.892 kr.Markedet · 2002863.496 kr.Markedet · 2003844.736 kr.Markedet · 2004624.440 kr.Markedet · 2005551.544 kr.Markedet · 2006887.616 kr.Markedet · 2007811.638 kr.Markedet · 20081.112.200 kr.Markedet · 20091.259.600 kr.Markedet · 2010887.750 kr.Markedet · 20111.343.082 kr.Markedet · 2012700.686 kr.Markedet · 20131.631.852 kr.Markedet · 2014576.334 kr.Markedet · 20151.399.094 kr.Markedet · 20161.203.052 kr.Markedet · 20171.300.872 kr.Markedet · 20181.397.218 kr.Markedet · 20191.536.712 kr.Markedet · 20201.526.796 kr.Markedet · 20211.515.540 kr.Markedet · 20221.731.146 kr.Markedet · 20232.086.246 kr.Markedet · 20241.869.300 kr.Markedet · 20251.556.678 kr.Markedet · 20261.330.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doravej 40
9280 Storvorde		135 m²82 m07-02-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Doravej 18
9280 Storvorde		144 m²128 m06-07-20242.165.000 kr.15.035 kr./m²
Doravej 17
9280 Storvorde		105 m²76 m04-12-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²66 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Ceciliavej 16
9280 Storvorde		135 m²366 m02-04-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²449 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Dagmarvej 10
9280 Storvorde		138 m²284 m03-06-20242.250.000 kr.16.304 kr./m²
Ceciliavej 5
9280 Storvorde		138 m²288 m26-06-20252.245.000 kr.16.268 kr./m²
Beritvej 1
9280 Storvorde		136 m²440 m14-09-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²
Agervej 3
9280 Storvorde		140 m²248 m30-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden