Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Dorfgade 18

Villa · 200 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 6.291 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
6291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.569 kr/m².1.887.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6291 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.057.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,49 pct. siden dec. 2020
311k1,2M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat2.057.857 kr.Markedet · 1992565.200 kr.Markedet · 1993684.200 kr.Markedet · 1994709.000 kr.Markedet · 1995710.800 kr.Markedet · 1996744.200 kr.Markedet · 1997753.600 kr.Markedet · 1998637.400 kr.Markedet · 1999789.000 kr.Markedet · 2000679.200 kr.Markedet · 20011.474.400 kr.Markedet · 2002883.600 kr.Markedet · 2003996.800 kr.Markedet · 2004961.600 kr.Markedet · 2005811.000 kr.Markedet · 2006485.000 kr.Markedet · 2007940.200 kr.Markedet · 20081.098.400 kr.Markedet · 20091.300.000 kr.Markedet · 20101.382.800 kr.Markedet · 20111.258.200 kr.Markedet · 20121.636.800 kr.Markedet · 2013877.600 kr.Markedet · 2014949.600 kr.Markedet · 20151.622.000 kr.Markedet · 20161.696.600 kr.Markedet · 20171.795.000 kr.Markedet · 20181.516.400 kr.Markedet · 20191.501.200 kr.Markedet · 20201.628.400 kr.Markedet · 20211.732.400 kr.Markedet · 20221.257.800 kr.Markedet · 20232.213.600 kr.Markedet · 20242.204.400 kr.Markedet · 20252.237.800 kr.Markedet · 20261.859.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²3,6 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Kirkeskovvej 3, Flauenskjold
9330 Dronninglund		239 m²3,1 km09-07-20242.500.000 kr.10.460 kr./m²
Silkesigvej 4
9330 Dronninglund		184 m²4,3 km30-08-20252.205.000 kr.11.984 kr./m²
Buurvej 1
9330 Dronninglund		212 m²5,3 km13-12-20231.650.000 kr.7.783 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²4,0 km14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
Thorup Hedevej 3
9330 Dronninglund		160 m²4,2 km16-12-20242.485.000 kr.15.531 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²4,0 km11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²3,0 km27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²4,1 km12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Bøgevangen 20
9330 Dronninglund		200 m²6,1 km10-10-20241.925.000 kr.9.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden