Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Dorfgade 28

Landejendom · 135 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 143.992 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 1967. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
143992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.154 kr/m².2.578.962 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)143992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.023.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,40 pct. siden jan. 2010
98k6,0M11,9M17,8M23,7M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20101.785.000 kr.I dag · vores estimat3.023.843 kr.Markedet · 19921.508.760 kr.Markedet · 1993836.460 kr.Markedet · 1994290.655 kr.Markedet · 1995628.290 kr.Markedet · 19961.053.675 kr.Markedet · 1997514.485 kr.Markedet · 1998476.415 kr.Markedet · 19993.224.070 kr.Markedet · 2000618.570 kr.Markedet · 200198.010 kr.Markedet · 2002930.555 kr.Markedet · 20031.228.770 kr.Markedet · 2004287.685 kr.Markedet · 20051.401.705 kr.Markedet · 20061.680.480 kr.Markedet · 20074.656.825 kr.Markedet · 20081.926.315 kr.Markedet · 20091.434.375 kr.Markedet · 20101.366.740 kr.Markedet · 20111.269.270 kr.Markedet · 20121.416.825 kr.Markedet · 20132.194.020 kr.Markedet · 20141.630.935 kr.Markedet · 20152.050.110 kr.Markedet · 2016284.445 kr.Markedet · 20171.671.300 kr.Markedet · 2018930.150 kr.Markedet · 20194.401.000 kr.Markedet · 20203.578.850 kr.Markedet · 20211.989.765 kr.Markedet · 202223.699.925 kr.Markedet · 20233.044.520 kr.Markedet · 20241.947.915 kr.Markedet · 202511.080.260 kr.Markedet · 20262.108.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2010 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.023.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²1,8 km18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²3,7 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²3,6 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²2,9 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		139 m²5,1 km09-06-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²3,9 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Ålborgvej 543
9330 Dronninglund		141 m²5,2 km01-09-20261.465.000 kr.10.390 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²7,0 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²4,6 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²5,1 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden