Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Dorljevejen 1, Listed

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 19.667 kr/m² × 129 m².2.537.043 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.042.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,74 pct. siden jul. 2022
258k1,3M2,3M3,3M4,3M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20221.695.000 kr.31. maj 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat2.042.991 kr.Markedet · 1996491.748 kr.Markedet · 1997841.338 kr.Markedet · 1998507.486 kr.Markedet · 1999948.279 kr.Markedet · 2000965.307 kr.Markedet · 2001690.150 kr.Markedet · 2002888.036 kr.Markedet · 20032.570.454 kr.Markedet · 20041.048.125 kr.Markedet · 20051.098.177 kr.Markedet · 2006978.981 kr.Markedet · 2007918.996 kr.Markedet · 20081.385.202 kr.Markedet · 2009716.724 kr.Markedet · 2010439.761 kr.Markedet · 20111.385.589 kr.Markedet · 20121.864.695 kr.Markedet · 2013502.971 kr.Markedet · 2014574.566 kr.Markedet · 2015633.261 kr.Markedet · 2016910.869 kr.Markedet · 20171.237.368 kr.Markedet · 20181.126.815 kr.Markedet · 20191.958.091 kr.Markedet · 20201.785.747 kr.Markedet · 20212.567.229 kr.Markedet · 20222.232.732 kr.Markedet · 20232.096.250 kr.Markedet · 20242.138.046 kr.Markedet · 20252.277.624 kr.Markedet · 20262.165.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.750.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Thygesensvej 16, Listed
3740 Svaneke		122 m²151 m02-12-20241.530.000 kr.12.541 kr./m²
Strandstien 24, Listed
3740 Svaneke		112 m²108 m12-12-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Strandstien 12, Listed
3740 Svaneke		150 m²211 m30-03-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed
3740 Svaneke		105 m²173 m24-09-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²998 m24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker
3740 Svaneke		141 m²1,1 km19-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²
Hans Thygesensvej 6, Listed
3740 Svaneke		156 m²247 m17-03-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²1,6 km06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²1,9 km19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²1,9 km24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden