Dortevej 13, Mørdrup

Rækkehus · 108 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MørdrupMedian pris/m² for rækkehus i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 36.991 kr/m² × 108 m².3.995.028 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.739.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,90 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 716.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg716.600 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortevej 5 3060 Espergærde	108 m²	23 m	21-08-2026	4.100.000 kr.	37.963 kr./m²
Dortevej 20, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	44 m	01-09-2024	3.700.000 kr.	34.259 kr./m²
Dortevej 40, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	92 m	06-03-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Dortevej 42, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	97 m	30-03-2026	3.810.000 kr.	35.278 kr./m²
Lonevej 23, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	82 m	03-12-2023	3.395.000 kr.	31.435 kr./m²
Lonevej 16, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	113 m	14-08-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Lonevej 18, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	113 m	12-06-2026	3.035.000 kr.	28.102 kr./m²
Lonevej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	115 m	13-12-2025	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Hannevej 3, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	148 m	12-05-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Kærsgårdvej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	111 m²	165 m	21-11-2023	2.800.000 kr.	25.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu