Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Dortheasvej 20

Villa · 167 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.277 kr/m².2.984.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.772.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,10 pct. siden nov. 2021
657k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.150.000 kr.I dag · vores estimat3.772.338 kr.Markedet · 1992657.312 kr.Markedet · 1993754.840 kr.Markedet · 1994793.417 kr.Markedet · 1995860.050 kr.Markedet · 19961.013.189 kr.Markedet · 19971.282.560 kr.Markedet · 19981.239.474 kr.Markedet · 19991.109.882 kr.Markedet · 20001.092.681 kr.Markedet · 20011.203.569 kr.Markedet · 20021.273.709 kr.Markedet · 20031.223.943 kr.Markedet · 20041.354.036 kr.Markedet · 20051.392.279 kr.Markedet · 20061.647.121 kr.Markedet · 20072.078.315 kr.Markedet · 20082.681.018 kr.Markedet · 20092.206.738 kr.Markedet · 20101.956.572 kr.Markedet · 20112.506.670 kr.Markedet · 20122.163.986 kr.Markedet · 20132.554.098 kr.Markedet · 20142.153.799 kr.Markedet · 20152.191.207 kr.Markedet · 20162.299.256 kr.Markedet · 20172.948.051 kr.Markedet · 20182.320.298 kr.Markedet · 20192.271.367 kr.Markedet · 20202.713.750 kr.Markedet · 20213.131.250 kr.Markedet · 20222.824.471 kr.Markedet · 20233.422.665 kr.Markedet · 20243.106.534 kr.Markedet · 20253.051.925 kr.Markedet · 20262.890.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.772.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortheasvej 12
6700 Esbjerg		110 m²71 m02-03-20252.698.000 kr.24.527 kr./m²
Dortheasvej 22
6700 Esbjerg		107 m²21 m28-11-20242.275.000 kr.21.262 kr./m²
Dortheasvej 14
6700 Esbjerg		92 m²58 m22-12-20232.430.000 kr.26.413 kr./m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²197 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²258 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Hygge Alle 7
6700 Esbjerg		162 m²566 m01-10-20263.619.000 kr.22.340 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²669 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²568 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²358 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Strandby Kirkevej 245
6700 Esbjerg		154 m²362 m27-10-20252.475.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden