Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Dortheasvej 22

Villa · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.192 kr/m².2.338.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.272.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden feb. 2024
120k668k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202410. feb. 2024120.000 kr.31. jan. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat2.272.135 kr.Markedet · 1992421.152 kr.Markedet · 1993483.640 kr.Markedet · 1994508.357 kr.Markedet · 1995551.050 kr.Markedet · 1996649.169 kr.Markedet · 1997821.760 kr.Markedet · 1998794.154 kr.Markedet · 1999711.122 kr.Markedet · 2000700.101 kr.Markedet · 2001771.149 kr.Markedet · 2002816.089 kr.Markedet · 2003784.203 kr.Markedet · 2004867.556 kr.Markedet · 2005892.059 kr.Markedet · 20061.055.341 kr.Markedet · 20071.331.615 kr.Markedet · 20081.717.778 kr.Markedet · 20091.413.898 kr.Markedet · 20101.253.612 kr.Markedet · 20111.606.070 kr.Markedet · 20121.386.506 kr.Markedet · 20131.636.458 kr.Markedet · 20141.379.979 kr.Markedet · 20151.403.947 kr.Markedet · 20161.473.176 kr.Markedet · 20171.888.871 kr.Markedet · 20181.486.658 kr.Markedet · 20191.455.307 kr.Markedet · 20201.697.876 kr.Markedet · 20212.007.534 kr.Markedet · 20221.809.691 kr.Markedet · 20232.192.965 kr.Markedet · 20241.990.414 kr.Markedet · 20251.955.425 kr.Markedet · 20262.062.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2024 · Alm. Salg
120.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte120.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortheasvej 12
6700 Esbjerg		110 m²92 m02-03-20252.698.000 kr.24.527 kr./m²
Dortheasvej 14
6700 Esbjerg		92 m²79 m22-12-20232.430.000 kr.26.413 kr./m²
Tværvangen 9
6700 Esbjerg		107 m²188 m06-03-20251.945.000 kr.18.178 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²102 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Krogvej 23
6700 Esbjerg		106 m²402 m31-10-20241.850.000 kr.17.453 kr./m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²352 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Nørrebrogade 51
6700 Esbjerg		109 m²526 m16-07-20242.200.000 kr.20.183 kr./m²
Kirkegade 183
6700 Esbjerg		109 m²527 m30-05-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²118 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²679 m31-07-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden