Dovreåsvej 1, Rønne

Villa · 157 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 157 m².2.346.051 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.357.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,88 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 59, Rønne 3700 Rønne	161 m²	89 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Haslevej 83, Rønne 3700 Rønne	150 m²	222 m	20-11-2023	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Eriksvej 2, Rønne 3700 Rønne	153 m²	551 m	18-06-2026	2.350.000 kr.	15.359 kr./m²
Sejersvej 14, Rønne 3700 Rønne	153 m²	631 m	15-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Hesteløkken 7, Rønne 3700 Rønne	147 m²	354 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne 3700 Rønne	155 m²	806 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Syrenvej 13, Rønne 3700 Rønne	141 m²	152 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	783 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	783 m	02-06-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Nørre Løkke 33, Rønne 3700 Rønne	160 m²	856 m	05-02-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu