Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dr. Fichs Vej 5

Villa · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 628 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.348 kr/m².3.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDr. gns: 25.639 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.818.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,47 pct. siden apr. 2024
701k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20244.100.000 kr.30. sep. 20264.925.000 kr.I dag · vores estimat3.818.378 kr.Markedet · 1992805.728 kr.Markedet · 1993769.296 kr.Markedet · 1994816.640 kr.Markedet · 1995758.560 kr.Markedet · 19961.017.280 kr.Markedet · 19971.261.216 kr.Markedet · 19981.170.576 kr.Markedet · 19991.355.376 kr.Markedet · 20001.250.304 kr.Markedet · 20011.424.720 kr.Markedet · 20021.513.952 kr.Markedet · 20031.422.784 kr.Markedet · 20041.553.200 kr.Markedet · 20051.976.128 kr.Markedet · 20062.077.152 kr.Markedet · 20072.391.488 kr.Markedet · 20082.440.416 kr.Markedet · 20092.329.360 kr.Markedet · 20102.099.328 kr.Markedet · 20112.071.696 kr.Markedet · 20122.145.440 kr.Markedet · 20132.060.256 kr.Markedet · 20141.921.920 kr.Markedet · 20152.392.544 kr.Markedet · 20162.066.240 kr.Markedet · 20172.035.968 kr.Markedet · 20182.430.560 kr.Markedet · 20192.276.032 kr.Markedet · 20202.513.632 kr.Markedet · 20212.768.128 kr.Markedet · 20222.922.128 kr.Markedet · 20232.839.232 kr.Markedet · 20242.893.968 kr.Markedet · 20253.090.208 kr.Markedet · 20262.921.248 kr.Markedet · 20275.768.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.818.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkensdam 11
6000 Kolding		172 m²389 m29-09-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Skovbogade 17
6000 Kolding		170 m²430 m15-01-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²
Nordvang 19
6000 Kolding		175 m²936 m26-05-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Carl Plougs Vej 4
6000 Kolding		175 m²975 m29-11-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Dreyersvej 43
6000 Kolding		172 m²1,0 km02-01-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²
Højskolevej 4
6000 Kolding		176 m²1,3 km12-08-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Hjelmsvej 5
6000 Kolding		165 m²774 m26-06-20263.750.000 kr.22.727 kr./m²
Mejsevej 1
6000 Kolding		175 m²1,3 km02-12-20253.600.000 kr.20.571 kr./m²
Stadionvej 78
6000 Kolding		179 m²1,3 km29-04-20254.850.000 kr.27.095 kr./m²
Gøhlmannsvej 100B
6000 Kolding		174 m²1,3 km31-10-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden