Dr Kabells Vej 9, Rønne

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 132 m².1.972.476 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.197.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,96 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2010okt.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr Kabells Vej 5, Rønne 3700 Rønne	110 m²	45 m	29-10-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Nørrekåsgade 5 3700 Rønne	132 m²	600 m	07-10-2026	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne 3700 Rønne	132 m²	630 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Storegade 53, Rønne 3700 Rønne	130 m²	519 m	27-03-2025	2.270.000 kr.	17.462 kr./m²
Svanekevej 1B, Rønne 3700 Rønne	137 m²	434 m	16-07-2026	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Landemærket 37, Rønne 3700 Rønne	124 m²	273 m	25-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Merkurvej 7, Rønne 3700 Rønne	139 m²	336 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	14.101 kr./m²
Storegade 19, Rønne 3700 Rønne	131 m²	708 m	17-04-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Åvej 15, Rønne 3700 Rønne	130 m²	705 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Vesetsgade 17, Rønne 3700 Rønne	118 m²	93 m	26-10-2025	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu