Dr Mølle Strandvej 673A

Fritidshus · 51 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.056 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.424 kr/m².2.408.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDr gns: 36.930 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.211.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,84 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr Mølle Strandvej 568L 3120 Dronningmølle	45 m²	68 m	14-06-2024	1.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568D, 1. tv 3120 Dronningmølle	45 m²	85 m	06-12-2025	1.920.000 kr.	42.667 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568P, st. tv 3120 Dronningmølle	72 m²	67 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 548B 3120 Dronningmølle	70 m²	382 m	16-06-2026	3.445.000 kr.	49.214 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671 3120 Dronningmølle	74 m²	26 m	15-05-2026	3.325.000 kr.	44.932 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	56 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Linde Alle 30 3120 Dronningmølle	51 m²	323 m	20-09-2026	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Kærsangervej 8 3120 Dronningmølle	51 m²	450 m	05-10-2024	2.170.000 kr.	42.549 kr./m²
Uglevej 3 3120 Dronningmølle	51 m²	455 m	14-07-2026	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Åsvinget 16 3120 Dronningmølle	52 m²	403 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu