Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Drachmannsvej 11

Villa · 246 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.332 kr/m².7.777.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.216.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,36 pct. siden aug. 1999
959k4,3M7,5M10,8M14,1M1992199620002004200820122016202020241. aug. 19991.250.000 kr.I dag · vores estimat7.216.965 kr.Markedet · 19921.129.386 kr.Markedet · 19931.229.262 kr.Markedet · 19941.149.066 kr.Markedet · 19952.012.772 kr.Markedet · 19961.651.152 kr.Markedet · 19972.259.510 kr.Markedet · 19981.514.868 kr.Markedet · 19993.337.974 kr.Markedet · 20002.086.572 kr.Markedet · 20012.801.202 kr.Markedet · 20023.907.710 kr.Markedet · 20032.480.664 kr.Markedet · 20043.799.716 kr.Markedet · 20053.663.924 kr.Markedet · 20063.986.676 kr.Markedet · 20074.890.972 kr.Markedet · 20087.025.268 kr.Markedet · 20094.881.132 kr.Markedet · 20103.514.356 kr.Markedet · 20113.777.822 kr.Markedet · 20122.778.078 kr.Markedet · 20132.435.646 kr.Markedet · 20143.309.930 kr.Markedet · 20153.328.626 kr.Markedet · 20166.743.598 kr.Markedet · 20174.539.192 kr.Markedet · 20185.296.134 kr.Markedet · 20196.747.780 kr.Markedet · 20205.844.222 kr.Markedet · 20216.850.608 kr.Markedet · 20227.835.838 kr.Markedet · 20235.434.878 kr.Markedet · 20246.740.646 kr.Markedet · 20258.451.576 kr.Markedet · 20268.306.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1999 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.216.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trouvillevej 1A
3100 Hornbæk		238 m²892 m18-07-202510.750.000 kr.45.168 kr./m²
Søvej 9
3100 Hornbæk		231 m²682 m24-03-20269.200.000 kr.39.827 kr./m²
Støberens Vænge 25
3100 Hornbæk		222 m²526 m06-02-20258.450.000 kr.38.063 kr./m²
Borsholmvænget 8F
3100 Hornbæk		220 m²494 m25-06-20254.850.000 kr.22.045 kr./m²
Harboesvej 8
3100 Hornbæk		226 m²924 m11-02-20256.150.000 kr.27.212 kr./m²
Støberens Vænge 24
3100 Hornbæk		210 m²502 m26-01-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A
3100 Hornbæk		193 m²182 m06-10-20257.275.000 kr.37.694 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup
3100 Hornbæk		216 m²956 m09-07-20266.500.000 kr.30.093 kr./m²
Hornebyvænget 6
3100 Hornbæk		206 m²694 m12-03-20266.800.000 kr.33.010 kr./m²
Søvænget 25
3100 Hornbæk		191 m²505 m06-08-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden