Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Dragsholmvej 10, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.745 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.766 kr/m² × 50 m².1.938.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.098.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,92 pct. siden dec. 2016
88k590k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016950.000 kr.I dag · vores estimat2.098.775 kr.Markedet · 199287.600 kr.Markedet · 1993156.100 kr.Markedet · 1994165.300 kr.Markedet · 1995148.000 kr.Markedet · 1996264.000 kr.Markedet · 1997116.400 kr.Markedet · 1998322.500 kr.Markedet · 1999219.550 kr.Markedet · 2000255.400 kr.Markedet · 2001212.250 kr.Markedet · 2002396.550 kr.Markedet · 2003540.050 kr.Markedet · 2004464.850 kr.Markedet · 2005576.900 kr.Markedet · 2006575.850 kr.Markedet · 2007864.400 kr.Markedet · 2008654.550 kr.Markedet · 2009657.900 kr.Markedet · 2010729.200 kr.Markedet · 2011863.000 kr.Markedet · 2012511.900 kr.Markedet · 2013555.200 kr.Markedet · 2014528.700 kr.Markedet · 2015579.400 kr.Markedet · 2016748.700 kr.Markedet · 2017567.850 kr.Markedet · 2018646.550 kr.Markedet · 2019714.300 kr.Markedet · 2020802.450 kr.Markedet · 20211.143.750 kr.Markedet · 20221.439.250 kr.Markedet · 20231.141.600 kr.Markedet · 20241.416.650 kr.Markedet · 20251.248.550 kr.Markedet · 20261.402.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 46, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		50 m²635 m10-09-20261.665.000 kr.33.300 kr./m²
Højby Lyngvej 18, Højby Lyng
4573 Højby		50 m²704 m11-02-20261.247.000 kr.24.940 kr./m²
Andantevej 3, Højby Lyng
4573 Højby		48 m²452 m24-06-20251.625.000 kr.33.854 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 19, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		52 m²788 m08-09-20251.410.000 kr.27.115 kr./m²
Henriettevej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		49 m²974 m31-03-20252.205.000 kr.45.000 kr./m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		48 m²815 m14-05-20261.900.000 kr.39.583 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 26, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		50 m²1,2 km07-07-20251.400.000 kr.28.000 kr./m²
Matolievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		46 m²564 m30-11-20262.400.000 kr.52.174 kr./m²
Matolievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		46 m²564 m29-09-20262.400.000 kr.52.174 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng
4573 Højby		50 m²1,3 km30-05-20241.625.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden