Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Drammelstrupvej 6, Tirstrup

Landejendom · 195 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 163.687 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
163687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.525 kr/m².4.692.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)163687 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.243.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,21 pct. siden sep. 2019
546k4,1M7,6M11,1M14,6M199219951998200220052008201220172020202320264. sep. 20191.788.000 kr.I dag · vores estimat6.243.828 kr.Markedet · 19921.727.115 kr.Markedet · 19931.166.685 kr.Markedet · 19942.340.000 kr.Markedet · 19951.462.500 kr.Markedet · 1996546.000 kr.Markedet · 19972.382.705 kr.Markedet · 19982.603.445 kr.Markedet · 19991.456.065 kr.Markedet · 2001910.065 kr.Markedet · 20025.052.450 kr.Markedet · 20031.178.970 kr.Markedet · 20046.088.680 kr.Markedet · 2005692.640 kr.Markedet · 20062.904.135 kr.Markedet · 20074.549.935 kr.Markedet · 20086.997.575 kr.Markedet · 20101.902.420 kr.Markedet · 20113.412.500 kr.Markedet · 20123.313.245 kr.Markedet · 20152.621.385 kr.Markedet · 20162.387.775 kr.Markedet · 20173.905.655 kr.Markedet · 20182.458.365 kr.Markedet · 20192.714.010 kr.Markedet · 20203.302.715 kr.Markedet · 20214.806.945 kr.Markedet · 20222.803.125 kr.Markedet · 20234.609.410 kr.Markedet · 20247.683.780 kr.Markedet · 20253.734.640 kr.Markedet · 20266.588.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg
1.788.000 kr.
I dag · vores estimat
6.243.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.788.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk
8400 Ebeltoft		214 m²3,8 km20-03-202413.900.000 kr.64.953 kr./m²
Nøruplundvej 15, Tirstrup
8400 Ebeltoft		347 m²1,9 km31-12-20232.700.000 kr.7.781 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		219 m²10,3 km26-01-202610.595.000 kr.48.379 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme
8400 Ebeltoft		162 m²10,3 km04-09-20241.580.000 kr.9.753 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		185 m²11,6 km15-12-20245.550.000 kr.30.000 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme
8400 Ebeltoft		166 m²10,9 km09-01-20242.300.000 kr.13.855 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup
8400 Ebeltoft		244 m²11,1 km03-12-20252.500.000 kr.10.246 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme
8400 Ebeltoft		144 m²11,1 km20-01-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		204 m²14,0 km06-02-20251.675.000 kr.8.211 kr./m²
Ålervejen 7
8400 Ebeltoft		147 m²17,9 km17-09-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden