Dregårdsvej 3

Landejendom · 200 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 156.013 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 156013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.541 kr/m².4.911.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)156013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.670.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1634,31 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 211.618 kr.
I dag · vores estimat: 3.670.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte211.618 kr.
1992Ombygning
1986Bygget
1973jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	1,9 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	1,9 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	1,1 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	1,6 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	2,1 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	3,0 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	195 m²	4,0 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	1,8 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	2,7 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Bredholtvej 4 9330 Dronninglund	148 m²	2,7 km	10-03-2024	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu