Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Drejergårdsvej 1, Frausing

Landejendom · 354 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 354 m², grund på 40.417 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
354 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
40417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.181 kr/m².10.596.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk354 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.656.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,76 pct. siden maj 2011
738k14,8M28,9M43,0M57,0M19921997200120052009201320172021202518. maj 20112.100.000 kr.I dag · vores estimat4.656.951 kr.Markedet · 1992991.554 kr.Markedet · 19933.034.134 kr.Markedet · 19941.514.412 kr.Markedet · 19961.304.844 kr.Markedet · 1997738.444 kr.Markedet · 19982.839.434 kr.Markedet · 19992.715.180 kr.Markedet · 20005.564.172 kr.Markedet · 200115.279.348 kr.Markedet · 200211.357.382 kr.Markedet · 20033.976.128 kr.Markedet · 2004823.050 kr.Markedet · 20053.901.788 kr.Markedet · 20067.249.920 kr.Markedet · 20073.432.384 kr.Markedet · 20085.048.394 kr.Markedet · 20098.062.704 kr.Markedet · 20104.425.000 kr.Markedet · 201123.094.252 kr.Markedet · 20126.924.240 kr.Markedet · 20132.207.544 kr.Markedet · 201410.872.756 kr.Markedet · 20154.096.134 kr.Markedet · 20165.326.992 kr.Markedet · 20177.730.652 kr.Markedet · 20185.862.948 kr.Markedet · 20195.012.994 kr.Markedet · 20205.022.906 kr.Markedet · 20214.761.654 kr.Markedet · 20227.058.406 kr.Markedet · 20235.113.530 kr.Markedet · 202412.221.496 kr.Markedet · 202510.139.268 kr.Markedet · 20264.497.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.656.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, andet2.100.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejergårdsvej 3, Frausing
8620 Kjellerup		183 m²326 m01-07-202429.850.000 kr.163.115 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing
8620 Kjellerup		267 m²1,3 km25-11-20232.250.000 kr.8.427 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg
8620 Kjellerup		253 m²3,6 km01-04-20255.050.000 kr.19.960 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²3,7 km21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²3,4 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²6,9 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²7,8 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²6,3 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Duelundvej 7
8620 Kjellerup		320 m²10,0 km15-07-202624.400.000 kr.76.250 kr./m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²9,3 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden