Drejø Skov 2, Drejø

Villa · 138 m² · bygget 1835

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 3.723 m², 3 værelser, opført i 1835. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1835
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 3723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.044 kr/m².2.855.500 kr.
2Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.855.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+851,89 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte300.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækskildevej 4, Drejø 5700 Svendborg	136 m²	2,7 km	05-02-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Drejø Brovej 13, Drejø 5700 Svendborg	128 m²	3,6 km	28-04-2024	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Lehnskovvej 220 5700 Svendborg	154 m²	10,1 km	22-10-2024	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Rantzausmindevej 205 5700 Svendborg	138 m²	11,2 km	21-10-2025	6.475.000 kr.	46.920 kr./m²
Vornæsvej 59 5700 Svendborg	155 m²	10,7 km	04-08-2026	2.345.000 kr.	15.129 kr./m²
Stenbukken 88 5700 Svendborg	142 m²	11,5 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Stenbukken 51 5700 Svendborg	144 m²	11,5 km	06-11-2025	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	11,8 km	30-09-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	11,8 km	03-07-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	11,8 km	29-01-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu