Menu
For mæglere Log ind
Drejø Brovej 22, Drejø
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Drejø Brovej 22, Drejø

Villa · 129 m² · bygget 1892

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 4.999 m², 6 værelser, opført i 1892. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 2.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
4999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.694 kr/m².2.528.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.377.012 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.375.000 kr / Estimat: 3.432.890 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,76 pct. siden aug. 1997
337k971k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020246. aug. 1997336.800 kr.I dag · vores estimat2.377.012 kr.Markedet · 1992567.213 kr.Markedet · 1993579.210 kr.Markedet · 1994610.428 kr.Markedet · 1995625.779 kr.Markedet · 1996592.110 kr.Markedet · 1997735.687 kr.Markedet · 1998691.182 kr.Markedet · 1999805.218 kr.Markedet · 2000958.341 kr.Markedet · 20011.119.978 kr.Markedet · 20021.089.921 kr.Markedet · 20031.155.453 kr.Markedet · 20041.255.170 kr.Markedet · 20051.182.672 kr.Markedet · 20061.401.069 kr.Markedet · 20071.660.617 kr.Markedet · 20081.726.020 kr.Markedet · 20091.711.572 kr.Markedet · 20101.780.845 kr.Markedet · 20111.461.957 kr.Markedet · 20121.454.604 kr.Markedet · 20131.624.110 kr.Markedet · 20141.417.323 kr.Markedet · 20151.483.500 kr.Markedet · 20161.286.130 kr.Markedet · 20171.581.540 kr.Markedet · 20181.615.596 kr.Markedet · 20191.831.026 kr.Markedet · 20201.968.927 kr.Markedet · 20212.078.706 kr.Markedet · 20222.123.082 kr.Markedet · 20232.062.452 kr.Markedet · 20242.390.241 kr.Markedet · 20252.438.487 kr.Markedet · 20262.807.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1997 · Alm. Salg
336.800 kr.
I dag · vores estimat
2.377.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg336.800 kr.
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejø Brovej 13, Drejø
5700 Svendborg		128 m²414 m28-04-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Bækskildevej 4, Drejø
5700 Svendborg		136 m²524 m05-02-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Vornæsvej 59
5700 Svendborg		155 m²8,1 km04-08-20262.345.000 kr.15.129 kr./m²
Rantzausmindevej 205
5700 Svendborg		138 m²9,4 km21-10-20256.475.000 kr.46.920 kr./m²
Lehnskovvej 220
5700 Svendborg		154 m²8,8 km22-10-20241.850.000 kr.12.013 kr./m²
Herman Nielsens Vej 4
5700 Svendborg		130 m²10,3 km18-11-20242.395.000 kr.18.423 kr./m²
Martinsvej 4
5700 Svendborg		132 m²10,3 km26-01-20252.395.000 kr.18.144 kr./m²
Stenbukken 25
5700 Svendborg		120 m²10,0 km09-01-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Stenbukken 3
5700 Svendborg		120 m²10,0 km11-06-20262.375.000 kr.19.792 kr./m²
Stenbukken 88
5700 Svendborg		142 m²9,8 km12-06-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden