Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dronningensgade 24

Rækkehus · 150 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 303 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.615 kr/m².2.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 13.538 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden sep. 2023
611k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20231.895.000 kr.I dag · vores estimat2.053.374 kr.Markedet · 1992679.800 kr.Markedet · 1993669.150 kr.Markedet · 1994767.250 kr.Markedet · 19951.166.250 kr.Markedet · 1996830.550 kr.Markedet · 1997948.900 kr.Markedet · 19981.153.800 kr.Markedet · 19991.316.400 kr.Markedet · 20001.371.150 kr.Markedet · 20011.257.150 kr.Markedet · 20022.112.300 kr.Markedet · 20031.082.700 kr.Markedet · 20041.204.950 kr.Markedet · 20051.542.000 kr.Markedet · 20061.702.200 kr.Markedet · 20071.873.200 kr.Markedet · 20082.572.800 kr.Markedet · 20092.152.050 kr.Markedet · 20102.212.800 kr.Markedet · 20111.936.800 kr.Markedet · 20121.618.200 kr.Markedet · 20131.834.950 kr.Markedet · 20142.027.250 kr.Markedet · 20151.723.950 kr.Markedet · 20162.064.150 kr.Markedet · 20171.657.500 kr.Markedet · 20181.962.750 kr.Markedet · 20192.055.750 kr.Markedet · 20201.886.550 kr.Markedet · 20212.207.850 kr.Markedet · 20222.090.100 kr.Markedet · 20232.205.900 kr.Markedet · 20241.969.650 kr.Markedet · 20251.939.500 kr.Markedet · 20262.125.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²93 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Dronningensgade 55B
7000 Fredericia		206 m²220 m15-07-20262.975.000 kr.14.442 kr./m²
Dronningensgade 49
7000 Fredericia		267 m²176 m14-01-20254.400.000 kr.16.479 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²114 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²118 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²310 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²664 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²318 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²695 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²666 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden