Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Dronningholmsvej 23A

Rækkehus · 72 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 361 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 2000. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.520 kr/m².1.415.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.217.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,21 pct. siden jun. 2017
269k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat1.217.572 kr.Markedet · 1992314.784 kr.Markedet · 1993313.344 kr.Markedet · 1994368.856 kr.Markedet · 1995382.104 kr.Markedet · 1996404.352 kr.Markedet · 1997500.400 kr.Markedet · 1998593.208 kr.Markedet · 1999591.984 kr.Markedet · 2000627.768 kr.Markedet · 2001705.528 kr.Markedet · 2002554.112 kr.Markedet · 2003673.704 kr.Markedet · 2004738.576 kr.Markedet · 2005777.600 kr.Markedet · 2006867.960 kr.Markedet · 2007934.416 kr.Markedet · 20081.080.000 kr.Markedet · 20091.080.000 kr.Markedet · 2010945.432 kr.Markedet · 2011973.008 kr.Markedet · 2012949.464 kr.Markedet · 2013905.472 kr.Markedet · 20144.072.680 kr.Markedet · 20151.081.944 kr.Markedet · 2016800.856 kr.Markedet · 2017820.368 kr.Markedet · 2018930.024 kr.Markedet · 2019914.760 kr.Markedet · 20201.018.152 kr.Markedet · 20211.225.584 kr.Markedet · 20221.073.376 kr.Markedet · 20231.177.416 kr.Markedet · 20241.223.280 kr.Markedet · 20251.321.920 kr.Markedet · 20261.281.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvej 5
5700 Svendborg		72 m²497 m26-05-20241.800.000 kr.25.000 kr./m²
Vestergade 48C, 1.
5700 Svendborg		70 m²645 m16-10-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Tværvej 64A
5700 Svendborg		74 m²677 m04-12-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Søgårdsvej 35
5700 Svendborg		75 m²727 m18-05-20251.645.000 kr.21.933 kr./m²
Overgade 5
5700 Svendborg		65 m²478 m07-11-20241.200.000 kr.18.462 kr./m²
Ravnemøllevej 7A
5700 Svendborg		61 m²80 m13-03-2025875.000 kr.14.344 kr./m²
Ravnemøllevej 7C
5700 Svendborg		61 m²97 m04-02-20251.262.500 kr.20.697 kr./m²
Skovvej 12
5700 Svendborg		77 m²1,2 km10-08-20241.500.000 kr.19.481 kr./m²
Havretoften 8
5700 Svendborg		84 m²433 m04-06-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²
Havretoften 10
5700 Svendborg		84 m²434 m15-08-20241.650.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden