Drosselvænget 5, Hjerting

Villa · 199 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 199 m².3.540.807 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.675.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,30 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2009Ombygning
2008majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	103 m	26-01-2025	3.298.000 kr.	19.867 kr./m²
Drosselvænget 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	145 m²	216 m	19-01-2026	2.422.500 kr.	16.707 kr./m²
Drosselvænget 6 6710 Esbjerg V	110 m²	32 m	29-07-2026	1.665.000 kr.	15.136 kr./m²
Rylevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	186 m	18-04-2025	3.685.000 kr.	18.897 kr./m²
Mågevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	154 m	29-08-2024	4.070.000 kr.	19.854 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	158 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	299 m	25-02-2026	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	327 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Vibevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	317 m	27-11-2024	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Ahornvænget 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	76 m	17-06-2025	4.530.000 kr.	24.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu