Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Drosselvænget 7

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.019 kr/m².5.290.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.417.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,99 pct. siden aug. 2008
611k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20082.750.000 kr.I dag · vores estimat5.417.213 kr.Markedet · 1992986.400 kr.Markedet · 1993849.600 kr.Markedet · 1994993.900 kr.Markedet · 19951.154.850 kr.Markedet · 19961.283.700 kr.Markedet · 19971.434.150 kr.Markedet · 19981.418.250 kr.Markedet · 19991.741.200 kr.Markedet · 20001.634.850 kr.Markedet · 20011.987.050 kr.Markedet · 2002751.650 kr.Markedet · 20032.102.850 kr.Markedet · 20042.340.600 kr.Markedet · 20052.553.900 kr.Markedet · 20063.328.500 kr.Markedet · 20073.359.100 kr.Markedet · 20083.292.950 kr.Markedet · 20092.786.100 kr.Markedet · 20102.569.500 kr.Markedet · 20112.941.650 kr.Markedet · 20122.642.550 kr.Markedet · 20132.381.550 kr.Markedet · 20142.765.850 kr.Markedet · 20152.914.650 kr.Markedet · 20163.431.250 kr.Markedet · 20173.110.400 kr.Markedet · 20183.177.600 kr.Markedet · 20194.181.550 kr.Markedet · 20204.233.900 kr.Markedet · 20214.237.050 kr.Markedet · 20225.155.650 kr.Markedet · 20234.263.600 kr.Markedet · 20244.825.500 kr.Markedet · 20255.167.200 kr.Markedet · 20266.192.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.417.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangen 2
2750 Ballerup		150 m²216 m29-01-20255.850.000 kr.39.000 kr./m²
Fuglehavevej 112
2750 Ballerup		144 m²205 m01-02-20244.875.000 kr.33.854 kr./m²
Jonstrupvej 191
2750 Ballerup		158 m²193 m16-12-20255.300.000 kr.33.544 kr./m²
Fuglehavevej 86
2750 Ballerup		140 m²136 m03-05-20265.700.000 kr.40.714 kr./m²
Jonstrupvej 189
2750 Ballerup		139 m²188 m17-09-20254.950.000 kr.35.612 kr./m²
Måløvgårdsvej 84
2750 Ballerup		144 m²612 m18-12-20245.325.000 kr.36.979 kr./m²
Sneppehøj 12
2750 Ballerup		133 m²110 m15-09-20255.050.000 kr.37.970 kr./m²
Fuglehavevej 36
2750 Ballerup		166 m²174 m16-05-20245.700.000 kr.34.337 kr./m²
Sneppehøj 2
2750 Ballerup		168 m²131 m22-02-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Mellemvej 8
2750 Ballerup		139 m²520 m25-09-20256.250.000 kr.44.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden