Drosselvang 15

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.260 kr/m².4.897.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.375.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,33 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.375.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
Ombygning
2000dec.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevang 3 3450 Allerød	123 m²	136 m	21-10-2024	4.875.000 kr.	39.634 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	145 m	17-12-2025	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	145 m	01-11-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Spurvevang 6 3450 Allerød	132 m²	221 m	26-03-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Løvsangervang 1 3450 Allerød	131 m²	302 m	13-01-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Spættevang 3 3450 Allerød	110 m²	137 m	04-12-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Storkevang 15 3450 Allerød	136 m²	175 m	20-02-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Storkevang 7 3450 Allerød	136 m²	209 m	25-06-2026	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²
Nyvej 1 3450 Allerød	126 m²	942 m	29-05-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Hasselvej 1 3450 Allerød	124 m²	1,1 km	09-05-2026	5.400.000 kr.	43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu