Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Drosselvej 1

Villa · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
949 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.300 kr/m².1.580.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.293.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,83 pct. siden jul. 2014
352k776k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. jul. 2014925.000 kr.I dag · vores estimat1.293.400 kr.Markedet · 1992472.608 kr.Markedet · 1993351.744 kr.Markedet · 1994428.064 kr.Markedet · 1995433.152 kr.Markedet · 1996454.848 kr.Markedet · 1997625.728 kr.Markedet · 1998567.456 kr.Markedet · 1999665.664 kr.Markedet · 2000527.808 kr.Markedet · 2001610.560 kr.Markedet · 2002661.824 kr.Markedet · 2003686.976 kr.Markedet · 2004730.080 kr.Markedet · 2005702.624 kr.Markedet · 2006833.472 kr.Markedet · 20071.024.896 kr.Markedet · 20081.134.528 kr.Markedet · 20091.002.432 kr.Markedet · 20101.032.192 kr.Markedet · 20111.229.760 kr.Markedet · 20121.001.472 kr.Markedet · 2013951.744 kr.Markedet · 20141.075.296 kr.Markedet · 20151.095.072 kr.Markedet · 20161.040.160 kr.Markedet · 20171.167.264 kr.Markedet · 20181.241.856 kr.Markedet · 20191.096.320 kr.Markedet · 20201.325.088 kr.Markedet · 20211.408.992 kr.Markedet · 20221.602.912 kr.Markedet · 20231.582.080 kr.Markedet · 20241.572.384 kr.Markedet · 20251.630.176 kr.Markedet · 20261.545.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2014 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 9
8800 Viborg		100 m²70 m09-07-20241.625.000 kr.16.250 kr./m²
Drosselvej 19
8800 Viborg		91 m²162 m13-08-20261.475.000 kr.16.209 kr./m²
Drosselvej 13
8800 Viborg		87 m²108 m15-04-20241.537.500 kr.17.672 kr./m²
Fasanvej 45
8800 Viborg		90 m²328 m05-10-20251.080.000 kr.12.000 kr./m²
Vesterled 15
8800 Viborg		96 m²944 m22-02-20261.000.000 kr.10.417 kr./m²
Mågevej 12
8800 Viborg		105 m²195 m04-09-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Mågevej 11
8800 Viborg		107 m²169 m04-05-20261.850.000 kr.17.290 kr./m²
Søndermarksvej 19
8800 Viborg		99 m²855 m11-08-20241.975.000 kr.19.949 kr./m²
Jegstrupvej 82
8800 Viborg		98 m²940 m11-10-20241.560.000 kr.15.918 kr./m²
Frederiksvej 27
8800 Viborg		95 m²1,0 km25-03-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden