Drosselvej 12, Timring

Villa · 221 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.389 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 7.781 kr/m² × 221 m².1.719.601 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.871.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,95 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.121.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.121.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	126 m²	120 m	24-09-2025	1.560.000 kr.	12.381 kr./m²
Bjerregårdvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	192 m²	451 m	02-07-2024	1.485.000 kr.	7.734 kr./m²
Blåmejsevej 15, Timring 7480 Vildbjerg	172 m²	186 m	13-12-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	1,9 km	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Albækvej 3 7480 Vildbjerg	208 m²	2,0 km	13-06-2024	1.850.000 kr.	8.894 kr./m²
Møltrupvej 10, Timring 7480 Vildbjerg	156 m²	141 m	07-08-2026	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Rørsangervej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	338 m	22-10-2025	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	1,9 km	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Fuglsangsvej 13, Timring 7480 Vildbjerg	290 m²	216 m	06-07-2026	1.880.000 kr.	6.483 kr./m²
Fuglevænget 6, Timring 7480 Vildbjerg	150 m²	236 m	03-06-2025	999.000 kr.	6.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu