Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Drosselvej 13, Villingerød

Fritidshus · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 38.182 kr/m² × 96 m².3.665.472 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.280.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden jun. 2020
271k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20201.625.000 kr.30. apr. 20232.450.000 kr.3. jul. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat3.280.620 kr.Markedet · 1992375.264 kr.Markedet · 1993428.448 kr.Markedet · 1994781.728 kr.Markedet · 1995328.992 kr.Markedet · 1996271.392 kr.Markedet · 1997473.952 kr.Markedet · 1998704.736 kr.Markedet · 1999728.160 kr.Markedet · 20001.063.968 kr.Markedet · 20011.035.264 kr.Markedet · 20021.029.216 kr.Markedet · 2003942.816 kr.Markedet · 20042.037.696 kr.Markedet · 20051.244.448 kr.Markedet · 20061.310.400 kr.Markedet · 20072.371.776 kr.Markedet · 20081.598.016 kr.Markedet · 20091.920.000 kr.Markedet · 20102.015.808 kr.Markedet · 20111.544.832 kr.Markedet · 20121.016.640 kr.Markedet · 20131.664.160 kr.Markedet · 20141.785.600 kr.Markedet · 20151.701.024 kr.Markedet · 20162.089.152 kr.Markedet · 20171.658.496 kr.Markedet · 20181.720.800 kr.Markedet · 20191.938.816 kr.Markedet · 20202.411.520 kr.Markedet · 20212.588.256 kr.Markedet · 20222.970.240 kr.Markedet · 20233.101.568 kr.Markedet · 20243.321.984 kr.Markedet · 20253.665.472 kr.Markedet · 20263.631.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
3. jul. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 10, Villingerød
3120 Dronningmølle		100 m²152 m24-07-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Drosselvej 20
3120 Dronningmølle		89 m²105 m31-05-20262.900.000 kr.32.584 kr./m²
Drosselvej 27, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²84 m20-09-20263.075.000 kr.29.567 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		119 m²51 m08-05-20264.865.000 kr.40.882 kr./m²
Drosselvej 3, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²52 m11-05-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød
3120 Dronningmølle		68 m²158 m12-12-20231.415.000 kr.20.809 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²84 m28-08-20262.373.000 kr.38.902 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød
3120 Dronningmølle		56 m²40 m14-11-20252.150.000 kr.38.393 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²433 m25-09-20243.550.000 kr.36.979 kr./m²
Tårnfalkevej 12
3120 Dronningmølle		95 m²429 m10-06-20243.200.000 kr.33.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden