Drosselvej 16, Tranum

Fritidshus · 95 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.097 m², 4 værelser, opført i 1994, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TranumMedian pris/m² for fritidshus i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 18.539 kr/m² × 95 m².1.761.205 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.619.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,25 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2021Ombygning
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1994Bygget
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nattergalevej 2, Tranum 9460 Brovst	98 m²	339 m	01-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Duevej 6, Tranum 9460 Brovst	105 m²	83 m	01-03-2025	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Kronvildtvej 162, Krogen 9460 Brovst	92 m²	1,0 km	19-01-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Ildervej 16, Krogen 9460 Brovst	102 m²	821 m	31-07-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Kronvildtvej 186, Krogen 9460 Brovst	97 m²	1,2 km	06-05-2024	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Solsortevej 10, Tranum 9460 Brovst	82 m²	327 m	19-06-2026	1.245.000 kr.	15.183 kr./m²
Kronvildtvej 146, Krogen 9460 Brovst	90 m²	1,0 km	23-05-2025	1.425.000 kr.	15.833 kr./m²
Kronvildtvej 144, Krogen 9460 Brovst	90 m²	1,0 km	07-05-2026	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Kronvildtvej 144, Krogen 9460 Brovst	90 m²	1,0 km	14-02-2025	1.305.000 kr.	14.500 kr./m²
Kronvildtvej 90, Krogen 9460 Brovst	90 m²	1,0 km	21-10-2025	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu