Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Drosselvej 17

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.766 kr/m².4.106.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 17.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.053.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,30 pct. siden maj 2005
432k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202418. maj 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat4.053.810 kr.Markedet · 1992598.740 kr.Markedet · 1993819.400 kr.Markedet · 1994758.880 kr.Markedet · 1995694.450 kr.Markedet · 1996431.800 kr.Markedet · 1997973.080 kr.Markedet · 19981.227.060 kr.Markedet · 1999929.050 kr.Markedet · 20001.576.920 kr.Markedet · 20011.306.110 kr.Markedet · 20021.587.970 kr.Markedet · 20031.477.640 kr.Markedet · 20041.434.120 kr.Markedet · 20051.435.990 kr.Markedet · 20061.994.100 kr.Markedet · 20071.815.430 kr.Markedet · 20082.664.240 kr.Markedet · 20091.987.980 kr.Markedet · 20102.224.790 kr.Markedet · 20112.128.740 kr.Markedet · 20122.000.050 kr.Markedet · 20132.089.980 kr.Markedet · 20142.174.300 kr.Markedet · 20151.983.390 kr.Markedet · 20162.100.010 kr.Markedet · 20171.985.940 kr.Markedet · 20182.413.660 kr.Markedet · 20192.274.260 kr.Markedet · 20202.594.880 kr.Markedet · 20212.826.760 kr.Markedet · 20222.918.050 kr.Markedet · 20233.056.770 kr.Markedet · 20243.213.340 kr.Markedet · 20253.125.960 kr.Markedet · 20263.405.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.053.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²235 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²352 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²529 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²462 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²538 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Lærkevej 19
5500 Middelfart		151 m²70 m02-07-20244.260.000 kr.28.212 kr./m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²487 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²588 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²771 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²824 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden