Drosselvej 2, Ollerup

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.054 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2054 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 142 m².1.734.246 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.577.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,93 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel1.625.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 3, Ollerup 5762 Vester Skerninge	105 m²	58 m	19-10-2026	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Kløvermarksvej 28, Ollerup 5762 Vester Skerninge	145 m²	445 m	15-04-2024	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Stubmarken 20, Ollerup 5762 Vester Skerninge	144 m²	565 m	19-08-2025	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Nordgade 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	138 m²	554 m	09-06-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Østre Stationsvej 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	139 m²	743 m	10-07-2026	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Sømarken 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	143 m²	928 m	19-01-2026	2.270.000 kr.	15.874 kr./m²
Svendborgvej 37, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	504 m	13-11-2024	1.512.500 kr.	11.372 kr./m²
Agerbakken 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	514 m	08-02-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Bakkevej 8, Ollerup 5762 Vester Skerninge	140 m²	955 m	21-12-2023	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Stubmarken 12, Ollerup 5762 Vester Skerninge	132 m²	593 m	14-03-2024	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu