Drosselvej 20

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.570 kr/m².2.048.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.939.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,76 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1986Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 9 8800 Viborg	100 m²	131 m	09-07-2024	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Drosselvej 19 8800 Viborg	91 m²	46 m	13-08-2026	1.475.000 kr.	16.209 kr./m²
Drosselvej 13 8800 Viborg	87 m²	97 m	15-04-2024	1.537.500 kr.	17.672 kr./m²
Drosselvej 5 8800 Viborg	193 m²	150 m	19-05-2025	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Mågevej 22 8800 Viborg	137 m²	110 m	21-05-2026	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Bysvalevej 7 8800 Viborg	140 m²	363 m	20-10-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Fasanvej 50 8800 Viborg	143 m²	248 m	22-11-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Fuglebakken 18 8800 Viborg	142 m²	355 m	08-02-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Glentevej 11 8800 Viborg	146 m²	150 m	15-07-2026	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Solsortvej 21 8800 Viborg	137 m²	326 m	26-09-2024	1.720.000 kr.	12.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu