Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Drosselvej 25, Villingerød

Fritidshus · 81 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 38.182 kr/m² × 81 m².3.092.742 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.636.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,44 pct. siden sep. 2019
229k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20191.776.500 kr.I dag · vores estimat2.636.951 kr.Markedet · 1992316.629 kr.Markedet · 1993361.503 kr.Markedet · 1994659.583 kr.Markedet · 1995277.587 kr.Markedet · 1996228.987 kr.Markedet · 1997399.897 kr.Markedet · 1998594.621 kr.Markedet · 1999614.385 kr.Markedet · 2000897.723 kr.Markedet · 2001873.504 kr.Markedet · 2002868.401 kr.Markedet · 2003795.501 kr.Markedet · 20041.719.306 kr.Markedet · 20051.050.003 kr.Markedet · 20061.105.650 kr.Markedet · 20072.001.186 kr.Markedet · 20081.348.326 kr.Markedet · 20091.620.000 kr.Markedet · 20101.700.838 kr.Markedet · 20111.303.452 kr.Markedet · 2012857.790 kr.Markedet · 20131.404.135 kr.Markedet · 20141.506.600 kr.Markedet · 20151.435.239 kr.Markedet · 20161.762.722 kr.Markedet · 20171.399.356 kr.Markedet · 20181.451.925 kr.Markedet · 20191.635.876 kr.Markedet · 20202.034.720 kr.Markedet · 20212.183.841 kr.Markedet · 20222.506.140 kr.Markedet · 20232.616.948 kr.Markedet · 20242.802.924 kr.Markedet · 20253.092.742 kr.Markedet · 20263.063.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2019 · Alm. Salg
1.776.500 kr.
I dag · vores estimat
2.636.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.776.500 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 20
3120 Dronningmølle		89 m²176 m31-05-20262.900.000 kr.32.584 kr./m²
Drosselvej 3, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²136 m11-05-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød
3120 Dronningmølle		68 m²211 m12-12-20231.415.000 kr.20.809 kr./m²
Drosselvej 13, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²89 m08-05-20253.150.000 kr.32.812 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød
3120 Dronningmølle		100 m²230 m24-07-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²155 m28-08-20262.373.000 kr.38.902 kr./m²
Drosselvej 27, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²21 m20-09-20263.075.000 kr.29.567 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød
3120 Dronningmølle		56 m²62 m14-11-20252.150.000 kr.38.393 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		119 m²103 m08-05-20264.865.000 kr.40.882 kr./m²
Tårnfalkevej 4
3120 Dronningmølle		83 m²211 m15-09-20242.700.000 kr.32.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden