Drosselvej 30, Tranum

Fritidshus · 74 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.090 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TranumMedian pris/m² for fritidshus i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 18.539 kr/m² × 74 m².1.371.886 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.414.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+708,25 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021175.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 5, Krogen 9460 Brovst	70 m²	761 m	18-01-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Mejsevænget 4, Tranum 9460 Brovst	79 m²	734 m	17-07-2024	835.000 kr.	10.570 kr./m²
Solsortevej 1, Tranum 9460 Brovst	66 m²	414 m	13-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Solsortevej 10, Tranum 9460 Brovst	82 m²	494 m	19-06-2026	1.245.000 kr.	15.183 kr./m²
Egernvej 54, Krogen 9460 Brovst	72 m²	1,1 km	13-04-2026	1.174.500 kr.	16.312 kr./m²
Krogen 60, Krogen 9460 Brovst	72 m²	1,1 km	10-07-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Rævehøj 3, Krogen 9460 Brovst	67 m²	705 m	14-09-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Hjortevænget 8, Krogen 9460 Brovst	77 m²	1,3 km	13-05-2026	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Egernvej 9, Krogen 9460 Brovst	69 m²	1,1 km	22-09-2026	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Hjortevænget 41, Krogen 9460 Brovst	70 m²	1,3 km	09-07-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu