Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Drosselvej 6C

Rækkehus · 66 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 184 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.159 kr/m².1.263.083 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering831.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,75 pct. siden jul. 2017
226k498k769k1,0M1,3M1992200120052007201220162018202020222024202617. jul. 2017725.000 kr.I dag · vores estimat831.956 kr.Markedet · 1992264.792 kr.Markedet · 1996314.292 kr.Markedet · 2001422.136 kr.Markedet · 2004731.280 kr.Markedet · 2005731.280 kr.Markedet · 2006833.712 kr.Markedet · 2007975.018 kr.Markedet · 2010884.862 kr.Markedet · 2012660.000 kr.Markedet · 2014558.756 kr.Markedet · 2016278.850 kr.Markedet · 2017725.010 kr.Markedet · 2018694.716 kr.Markedet · 2019833.712 kr.Markedet · 2020685.410 kr.Markedet · 2021564.234 kr.Markedet · 2022692.604 kr.Markedet · 20231.162.524 kr.Markedet · 2024226.116 kr.Markedet · 20251.062.798 kr.Markedet · 2026845.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2017 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
831.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 20
4560 Vig		68 m²636 m23-02-20251.095.000 kr.16.103 kr./m²
Enghavevej 10
4560 Vig		73 m²390 m29-06-2024735.000 kr.10.068 kr./m²
Møllevej 8
4560 Vig		74 m²579 m09-01-2024253.500 kr.3.426 kr./m²
Pendulet 34
4560 Vig		88 m²220 m30-09-20261.750.000 kr.19.886 kr./m²
Pendulet 34
4560 Vig		88 m²220 m15-08-20261.750.000 kr.19.886 kr./m²
Solbrinken 3A
4560 Vig		128 m²382 m04-03-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden