Dryasvej 2

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1029 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.552 kr/m².3.809.770 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDryasvej gns: 23.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+30,10 pct.
3Vores vurdering4.041.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,47 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.041.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brommevej 10 8700 Horsens	172 m²	117 m	12-01-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Violvej 166 8700 Horsens	170 m²	268 m	05-06-2024	3.375.000 kr.	19.853 kr./m²
Kronhjorten 6 8700 Horsens	172 m²	236 m	03-04-2024	3.997.700 kr.	23.242 kr./m²
Violvej 184 8700 Horsens	169 m²	368 m	13-12-2023	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Kronhjorten 10 8700 Horsens	166 m²	233 m	27-02-2025	4.240.000 kr.	25.542 kr./m²
Brommevej 6 8700 Horsens	176 m²	148 m	06-02-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Kronhjorten 14 8700 Horsens	166 m²	258 m	31-03-2026	4.345.000 kr.	26.175 kr./m²
Kronhjorten 14 8700 Horsens	166 m²	258 m	16-07-2024	4.125.000 kr.	24.849 kr./m²
Violvej 44 8700 Horsens	167 m²	400 m	09-07-2024	3.875.000 kr.	23.204 kr./m²
Violvej 48 8700 Horsens	166 m²	406 m	18-09-2024	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu