Duathlonvej 14

Villa · 180 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.226 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1226 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.153 kr/m².3.022.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuathlonvej gns: 23.723 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²+38,90 pct.
3Vores vurdering3.816.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,57 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2016 · Alm. Salg: 834.112 kr.
I dag · vores estimat: 3.816.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg834.112 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duathlonvej 15 9230 Svenstrup J	152 m²	77 m	05-05-2026	3.895.000 kr.	25.625 kr./m²
Skøjtevej 3 9230 Svenstrup J	177 m²	279 m	27-05-2025	3.030.000 kr.	17.119 kr./m²
Badmintonvej 13 9230 Svenstrup J	175 m²	283 m	17-04-2024	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²
Ringduevej 16 9230 Svenstrup J	184 m²	759 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Tårnfalkevej 8 9230 Svenstrup J	173 m²	663 m	01-09-2026	2.695.000 kr.	15.578 kr./m²
Skøjtevej 6 9230 Svenstrup J	196 m²	322 m	02-04-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Ørnevej 45 9230 Svenstrup J	195 m²	465 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Musvågevej 23 9230 Svenstrup J	168 m²	631 m	26-02-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Solbakkevej 11 9230 Svenstrup J	174 m²	953 m	21-08-2026	3.495.000 kr.	20.086 kr./m²
Urfuglevej 3 9230 Svenstrup J	190 m²	836 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	17.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu