Dublinvej 27

Villa · 104 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 622 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.653 kr/m².6.451.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDublinvej gns: 61.628 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.232.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,87 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2011 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.232.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dublinvej 16 2300 København S	98 m²	313 m	30-08-2025	6.025.000 kr.	61.480 kr./m²
Dublinvej 38A 2300 København S	117 m²	77 m	27-11-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Dublinvej 12 2300 København S	115 m²	346 m	08-09-2026	8.500.000 kr.	73.913 kr./m²
Dublinvej 6 2300 København S	91 m²	392 m	26-02-2024	5.995.000 kr.	65.879 kr./m²
Dublinvej 8 2300 København S	130 m²	376 m	29-03-2025	7.900.000 kr.	60.769 kr./m²
Stenlandsvej 27 2300 København S	104 m²	359 m	09-09-2024	6.100.000 kr.	58.654 kr./m²
Agerlandsvej 49 2300 København S	103 m²	445 m	19-09-2026	6.650.000 kr.	64.563 kr./m²
Bristol Allé 18 2300 København S	103 m²	462 m	27-11-2023	4.685.000 kr.	45.485 kr./m²
Agerlandsvej 17 2300 København S	99 m²	209 m	01-07-2024	4.505.000 kr.	45.505 kr./m²
Bedfordvej 6 2300 København S	101 m²	365 m	16-05-2024	6.900.000 kr.	68.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu