Dueoddevej 11

Villa · 146 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.326 kr/m².5.780.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDueoddevej gns: 52.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²+13,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi A2010 på 1948-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
4Vores vurdering8.414.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,46 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
4. jul. 2024 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.414.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
2021okt.Ejerskifte6.495.000 kr.
2016Ombygning
2015sep.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dueoddevej 9 2770 Kastrup	95 m²	22 m	17-08-2025	5.750.000 kr.	60.526 kr./m²
Sandkåsvej 7 2770 Kastrup	148 m²	86 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	455 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Melstedvej 6 2770 Kastrup	136 m²	52 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	578 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Glamsbjergvej 49 2770 Kastrup	148 m²	615 m	01-09-2025	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Melstedvej 4 2770 Kastrup	132 m²	53 m	20-09-2024	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Vestre Bygade 24 2770 Kastrup	146 m²	857 m	15-10-2025	6.425.000 kr.	44.007 kr./m²
Pårupvej 10 2770 Kastrup	144 m²	750 m	09-05-2026	6.725.000 kr.	46.701 kr./m²
Astridsvej 50 2770 Kastrup	146 m²	889 m	05-12-2023	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu