Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Dueoddevej 5

Villa · 88 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.443 kr/m².5.431.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDueoddevej gns: 52.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.580.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,03 pct. siden jan. 2015
400k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.595.000 kr.I dag · vores estimat5.580.158 kr.Markedet · 1992617.584 kr.Markedet · 1993400.488 kr.Markedet · 1994576.928 kr.Markedet · 1995575.872 kr.Markedet · 1996585.464 kr.Markedet · 1997704.264 kr.Markedet · 1998924.352 kr.Markedet · 1999973.720 kr.Markedet · 20001.123.496 kr.Markedet · 20011.162.128 kr.Markedet · 20021.167.760 kr.Markedet · 20031.079.672 kr.Markedet · 20041.243.176 kr.Markedet · 20051.428.152 kr.Markedet · 20061.790.712 kr.Markedet · 20072.080.408 kr.Markedet · 20082.070.992 kr.Markedet · 20091.440.736 kr.Markedet · 20101.389.960 kr.Markedet · 20111.530.496 kr.Markedet · 20121.290.344 kr.Markedet · 20131.392.072 kr.Markedet · 20141.676.224 kr.Markedet · 20151.960.728 kr.Markedet · 20162.409.704 kr.Markedet · 20172.272.336 kr.Markedet · 20182.295.656 kr.Markedet · 20192.432.936 kr.Markedet · 20202.542.496 kr.Markedet · 20213.046.120 kr.Markedet · 20223.285.392 kr.Markedet · 20232.758.712 kr.Markedet · 20243.076.656 kr.Markedet · 20253.341.360 kr.Markedet · 20263.470.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.580.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1955aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dueoddevej 9
2770 Kastrup		95 m²74 m17-08-20255.750.000 kr.60.526 kr./m²
Dueoddevej 11
2770 Kastrup		146 m²95 m09-04-20246.550.000 kr.44.863 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²287 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²398 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²625 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²728 m31-10-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²728 m18-08-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Astridsvej 24
2770 Kastrup		90 m²887 m27-02-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Smedekærvej 18
2770 Kastrup		91 m²796 m22-09-20254.865.000 kr.53.462 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²1,0 km25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden