Duettevej 18

Fritidshus · 70 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.558 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.792 kr/m².1.762.900 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.702.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,09 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duettevej 10 8400 Ebeltoft	119 m²	125 m	30-04-2026	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Solovej 15 8400 Ebeltoft	72 m²	109 m	26-03-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	667 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	669 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	1,2 km	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Sneppestien 4 8400 Ebeltoft	72 m²	1,3 km	20-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	757 m	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Egernstien 12 8400 Ebeltoft	69 m²	1,5 km	16-03-2025	2.394.000 kr.	34.696 kr./m²
Pukkelvej 59 8400 Ebeltoft	61 m²	730 m	03-06-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	1,1 km	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu