Dueurtvej 13

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.757 kr/m².1.416.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDueurtvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.103 kr/m²-56,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.418.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,08 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.075.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dueurtvej 11 4750 Lundby	108 m²	28 m	11-02-2024	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Dueurtvej 16 4750 Lundby	171 m²	40 m	20-04-2025	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Bellisvej 11 4750 Lundby	131 m²	304 m	31-08-2026	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Bankevejen 50 4750 Lundby	126 m²	716 m	03-06-2026	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Dybsø Fjordbanke 2 4750 Lundby	118 m²	310 m	02-08-2026	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Højdevej 5 4750 Lundby	121 m²	512 m	02-04-2024	1.165.000 kr.	9.628 kr./m²
Højdevej 20B 4750 Lundby	122 m²	668 m	23-06-2026	1.245.000 kr.	10.205 kr./m²
Højdevej 10 4750 Lundby	120 m²	567 m	28-01-2024	960.000 kr.	8.000 kr./m²
Bellisvej 9 4750 Lundby	144 m²	324 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Køng Møllevej 20 4750 Lundby	133 m²	1,1 km	20-04-2024	1.283.000 kr.	9.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu