Duevænget 10

Villa · 165 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget garage: 38 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.398 kr/m².5.727.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevænget gns: 32.890 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-20,00 pct.
3Vores vurdering6.381.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,42 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.381.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte2.600.000 kr.
2011Bygget
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 8 2791 Dragør	173 m²	18 m	27-03-2025	4.800.000 kr.	27.746 kr./m²
Duevænget 17 2791 Dragør	177 m²	86 m	14-09-2025	5.650.000 kr.	31.921 kr./m²
Duevænget 3 2791 Dragør	127 m²	66 m	30-06-2025	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²
Spurvevænget 11 2791 Dragør	168 m²	110 m	11-12-2025	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Skyttevænget 2 2791 Dragør	168 m²	118 m	01-06-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Maglevænget 11 2791 Dragør	163 m²	296 m	20-03-2026	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Harevænget 54 2791 Dragør	159 m²	122 m	31-01-2024	5.750.000 kr.	36.164 kr./m²
Ulspilsager 71 2791 Dragør	164 m²	398 m	08-02-2026	5.925.000 kr.	36.128 kr./m²
Strandvænget 20 2791 Dragør	162 m²	337 m	12-11-2024	5.850.000 kr.	36.111 kr./m²
Skippervænget 11 2791 Dragør	160 m²	261 m	24-04-2024	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu