Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Duevej 14

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
829 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.452 kr/m².4.257.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 24.210 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.280.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,50 pct. siden dec. 2000
460k2,4M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2000460.000 kr.I dag · vores estimat4.280.282 kr.Markedet · 1992853.988 kr.Markedet · 1993939.736 kr.Markedet · 19941.029.752 kr.Markedet · 1995950.018 kr.Markedet · 1996978.730 kr.Markedet · 19971.422.214 kr.Markedet · 19981.659.476 kr.Markedet · 19991.695.172 kr.Markedet · 20001.800.514 kr.Markedet · 20011.936.702 kr.Markedet · 20021.667.236 kr.Markedet · 20031.803.812 kr.Markedet · 20042.104.318 kr.Markedet · 20052.534.804 kr.Markedet · 20062.759.650 kr.Markedet · 20073.181.600 kr.Markedet · 20083.649.528 kr.Markedet · 20092.202.870 kr.Markedet · 20103.031.250 kr.Markedet · 20113.265.796 kr.Markedet · 20122.816.104 kr.Markedet · 20133.210.312 kr.Markedet · 20142.711.538 kr.Markedet · 20153.336.412 kr.Markedet · 20163.395.000 kr.Markedet · 20174.160.524 kr.Markedet · 20184.162.658 kr.Markedet · 20194.458.120 kr.Markedet · 20204.290.310 kr.Markedet · 20214.662.402 kr.Markedet · 20225.509.212 kr.Markedet · 20234.821.094 kr.Markedet · 20245.258.564 kr.Markedet · 20255.172.816 kr.Markedet · 20265.277.964 kr.Markedet · 20278.253.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2000 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
4.280.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 19
9000 Aalborg		190 m²28 m24-08-20245.195.000 kr.27.342 kr./m²
Duevej 4
9000 Aalborg		181 m²97 m07-08-20246.100.000 kr.33.702 kr./m²
Duevej 15
9000 Aalborg		167 m²63 m03-07-20253.520.000 kr.21.078 kr./m²
Lektorvej 6
9000 Aalborg		190 m²382 m30-06-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Frydendalsvej 11
9000 Aalborg		182 m²176 m11-03-20243.067.000 kr.16.852 kr./m²
Vibevej 20
9000 Aalborg		178 m²369 m18-05-20254.250.000 kr.23.876 kr./m²
Sønder Alle 60
9000 Aalborg		188 m²787 m13-03-20245.495.000 kr.29.229 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²867 m05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Lektorvej 59
9000 Aalborg		172 m²284 m13-10-20254.600.000 kr.26.744 kr./m²
Lektorvej 35
9000 Aalborg		166 m²170 m15-10-20242.995.000 kr.18.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden